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上传时间:2012-10-13 来源:土地抵押合同范本


导读 土地抵押合同内容是根据《担保法》、《合同法》、《城市房地产管理法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等法律法规的规定,甲、乙双方就土地使用权抵押有...

土地抵押合同 1、抵押权人:

住所:

法定联系人:

联系电话:

2、抵押人:

住所:

法定代表人:

联系电话:

经双方友好协商, 甲方与********有限公司 (以下简称主债务人) 签订 《***** 合同》 (合同编号:

************, 以下简称主合同) ,为确保该合同的全部履行, 现甲、 乙双方同意就甲方依据该合同所能享有的债权,由乙方向甲方提供抵押担 保。

第一条 本合同所担保的种类、金额和期限 (以下简称乙方) (以下简称甲方) 1、种类:甲方依据主合同对主债务人的所有债权。

2、金额:人民币 3、期限:

年,从 第二条 抵押担保内容 1、 本合同担保范围为主债务人在主合同项下的所有债务。

2、 抵押人在此保证, 以抵押财产为主债务人在主合同发生的全部债务提供担 保。

3、 主债务人因违约或违法而不履行对抵押权人应付债务, 抵押权人有权按照 本合同的约定,以抵押财产优先受偿。

第三条 抵押担保的连续性 年 月 元。

日起到 年 月 日止。 第 1 页 共 4 页 抵押人(包括但不限于其继承人、受让人、接管人)在本合同项下的担保义 务具有连续性,不受抵押人的任何产权变动或经营方式调整的影响。

第四条 抵押财产清单 一、 乙方用做抵押的土地状况及权属状况 1、坐落地址:

2、用途:

3、土地面积:

4、土地证号:

5、土地价值:

6、抵押价值:

第五条 抵押财产的占有和保管 一、 本合同项下的抵押财产由抵押人占有和保管,但抵押财产的权利凭 证应交由抵押权人保管。抵押人同意随时接受抵押权人对抵押财产的检查。

二、 抵押人应妥善保管、保养和维护好抵押财产,采取有效措施保障抵 押财产的安全、完整,如抵押财产需要维修,抵押人应及时进行,并承担相 应费用。

三、 抵押人出售、出租、转移、转让、承包、赠送、再抵押、托管、以 实物形式联营、入股或以其他任何方式处置抵押物,应事先征得抵押权人书 面同意,未事先征得抵押权人书面同意,抵押人的上述行为无效。

第六条 抵押物登记 一、 在本合同签订后 30 天内,抵押人应按照《担保法》的有关规定,持 本合同到有关机关办理抵押财产登记手续。

二、 抵押人办理抵押财产登记手续后,应于 3 日内将有关登记文件的副 本送交抵押人。

第七条 抵押权的实现 第 2 页 共 4 页 如主债务人未根据主合同履行应尽债务,抵押权人有权依法处分抵押物。

一、 处分抵押财产所得款项在优先支付抵押物处分费用和本合同项下抵 押人应支付或偿付给抵押权人的费用后,用于冲抵主合同项下的债务。

二、 如第三人对抵押物提出权利主张,或对抵押物的处分提出异议,则 一切后果和责任由抵押人承担。

第八条 声明与保证 一、 抵押人声明如下: 1、抵押人具备所有必要的权利及授权并能以自身名义进行本合同项下的行 为或参与诉讼,并对抵押财产享有合法的处分权。

2、抵押人签署和履行本合同是自愿的,是自身真实意思的表示,并经过所 有必要的合法授权,上述授权及授权项下的签署和执行未违背抵押人的 公司章程或任何对抵押人有约束力的法规和合同,抵押人为签署、履行 本合同所需的所有手续均已合法、有效地办理完毕。

3、抵押人为本合同项下设置抵押担保而向抵押权人提供的所有文件、资料、 报表和凭证等是真实、完整和有效的。

二、 抵押人保证如下: 1、在本担保合同项下全部义务履行完毕之前,抵押人进行任何产权变动或 经营方式调整,应书面通知抵押权人。

2、抵押人的上述声明与保证是连续的,在本合同项下的义务履行完毕之前 始终有效。

3、如由于自然灾害、意外事件、侵权行为及其他原因导致抵押财产灭失或 价值明显减少,应立即采取措施防止损失进一步扩大,并立即书面通知 抵押权人。

第九条 费用 本合同及本合同项下抵押财产有关的一切费用 (包括但不限于本合同项下的 第 3 页 共 4 页 登记费及抵押财产的保险、保管、估价、维修、保养、处分等费用) ,均由抵押 人支付和承担。

第十条 合同的修改、补充和解释 本合同的未尽事宜经抵押权人和抵押人双方书面同意可以修改或补充。

第十一条 合同生效及期限 本合同在下列条件同时满足后生效:

1、抵押权人和抵押人双方有权签字人签署并加盖公章 2、抵押人办妥登记手续 本合同在主债务人与抵押权人的主合同履行完毕后终止。本合同终止后,抵 押权人应将其保存的抵押物所有权证明交还抵押人。

第十二条 合同文本 本合同正本一式肆份,抵押人、抵押权人、主债务人、房地产登记机关各执 一份。 抵押权人(公章) :

法定代表人 或授权代理人签字:

年 月 日 抵押人(公章) :

法定代表人 或授权代理人签字:

年 月 日 第 4 页 共 4 页

土地抵押合同 抵押人(甲方) : 代表人: 抵押权人(乙方) : 代表人: 为确保 号合同(以下简称主合同)的履行,甲方 愿意以自有土地作抵押. 乙方经审查, 同意接受甲方的...

立契约书人债权人x x x(以下简称甲方)债务人x x x(以下简称乙方),兹因土地抵押借款事宜,经双方同意订立各条款如下: 第一条 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款. 第二...

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